Kwartier a le plaisir de vous présenter un bel appartement situé au premier étage, idéalement localisé au 27, rue Marie-Jeanne Birkel à Mamer - une commune très recherchée, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle et sa proximité immédiate avec la ville de Luxembourg. Construit en 2015, cet appartement lumineux fait partie d'une résidence conviviale composée de seulement 6 unités. Niché dans un quartier calme, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Son environnement verdoyant et son atmosphère sereine en font un lieu de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Les amateurs de nature apprécieront particulièrement l'emplacement, à quelques pas des forêts et de nombreux sentiers de randonnée, parfaits pour profiter des magnifiques paysages environnants. L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée sur les champs et la forêt, renforçant la sensation d'espace et de quiétude. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied et la gare de Mamer accessible en 10 minutes. Le bien est également idéal pour les familles, avec deux crèches publiques situées à 2 minutes à pied et l'École européenne Luxembourg II à seulement 7 minutes en voiture. L'appartement dispose d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon. Il comprend deux chambres de bonne taille, offrant des espaces de vie confortables et polyvalents. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé garantissent une fonctionnalité optimale au quotidien. En termes d'équipements, l'appartement est vendu avec deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est également équipé de panneaux solaires contribuant à couvrir la consommation électrique des parties communes, améliorant ainsi l'efficacité énergétique et réduisant les charges. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone au (+352 691 664 907) ou par email à info@kwartier.lu pour plus d'informations ou pour organiser une visite !