Appartement 2 chambres à Mamer

** RÉSIDENCE MERCATOR ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement lumineux situé à Mamer au sein de la Résidence Mercator. Situé au 1er étage d'une petite résidence construite en 2017 et très bien entretenue, l'appartement offre une surface d'environ 85 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec espace vestiaire - Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - Accès à une agréable terrasse - Deux chambres à coucher avec armoires encastrées - Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche L'appartement dispose également d'une cave privative, d'un emplacement de parking intérieur ainsi que de l'accès à une buanderie commune. À l'arrière de la résidence les occupants bénéficient également d'un agréable jardin commun apportant un espace extérieur supplémentaire au calme. L'appartement bénéficie de prestations modernes : - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol - VMC ? ventilation mécanique contrôlée Classe énergétique : B/B La Résidence Mercator bénéficie d'une situation intéressante à Mamer, commune recherchée de l'ouest du Luxembourg appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Luxembourg-Ville. La commune dispose de nombreux commerces, services, infrastructures scolaires et sportives, ainsi que de plusieurs connexions ferroviaires, notamment via la gare de Mamer. Elle bénéficie également d'un accès rapide à la N6 et à l'autoroute A6 facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville, Strassen, Bertrange et la Belgique. La proximité de l'École Européenne Luxembourg II, des transports en commun et des différents commerces renforce encore l'attractivité de cette localisation, aussi bien pour une famille que pour un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ***.