Appartement 2 chambres à Mamer

Sunset Immo Luxembourg a le plaisir de vous présenter cet appartement de +- 77 m2 habitables, situé au 1er étage d'une résidence récente et soignée à Mamer, implantée au coeur d'une cité résidentielle au calme absolu. L'appartement se distingue par une configuration très agréable, un excellent état général et des aménagements conçus avec goût. Le vaste espace de vie de 36 m², ouvert sur la cuisine et le balcon, bénéficie d'une orientation plein sud et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Distribution : * Hall d'entrée : 2,80 m² * WC séparé : 1,40 m² * Débarras : 1,55 m² * Cuisine ouverte / espace de vie : 36,01 m² * Balcon plein sud : 7,07 m² * Dégagement : 1,36 m² * Chambre 1 : 12,86 m² * Chambre 2 : 10,62 m² * Salle de bains (douche, double vasque) : 5,24 m² Compléments : * 1 cave privative * 1 emplacement de parking intérieur Caractéristiques : * Année de construction : 2019 * Chauffage au gaz * Passeport énergétique : B-B * Cuisine entièrement équipée Situation : Mamer offre un cadre de vie résidentiel et familial, avec commerces, écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité immédiate. Excellente connexion vers Luxembourg-Ville, Capellen et l'autoroute A6, ainsi qu'une desserte en transports publics (bus et gare). Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.