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Appartement T2 avec balcon et parking - Résidence récente - Vendu loué Situé au 2e étage d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à sa vente avec locataire en place. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un accès direct à la salle de bains. Des toilettes indépendantes complètent le logement, offrant un confort appréciable au quotidien. Implanté dans un environnement calme, au sein d'une rue peu fréquentée, le bien bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Les communes de Thionville et Yutz sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes autoroutiers facilitant les déplacements. Une place de stationnement privative est incluse avec l'appartement. Un bien idéal pour un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché. A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4457