Appartement 2 pièces en Duplex avec terrasses et Garage!. En exclusivité à Manom, route du Luxembourg, dans un quartier avec commodités à pied et transports en commun, au 2ème étage d'une résidence de 2015 bien entretenue avec ascenseur, Elise ZANAROLI vous présente ce bel appartement en Duplex de 43m2 vous offrant, au premier niveau: une entrée, une chambre de 12m2 dotée de mobilier sur mesure (placard sur-mesure, tête de lit) et donnant accès la première terrasse exposée Sud de 10m2 et à la salle de douche attenante. Les Wc séparés avec lave-mains et grand placard complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2 avec cuisine équipée d'où vosu pourrez profiter d'une seconde terrasse de 10m2 exposée Sud également. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage fermé au sous-sol de la résidence. Vous apprécierez ses multiples espaces de rangement, les faibles charges (chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété) et la luminosité de cet appartement! A VISITER SANS TARDER! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291