Appartement 3 chambres à Mehring (DE)

Erstbezug: Hochwertig sanierte Wohnung mit Weitblick! Mitten im Herzen des beliebten Moselweinortes Mehring wurde diese historische Immobilie im Jahr 2025 vollumfänglich saniert. Das ehemalige Landgasthaus mit Hotel, Restaurant und hauseigener Metzgerei wurde dabei sensibel zu insgesamt acht Einheiten umgebaut. Historisches Ambiente und zeitgemäßer Wohnkomfort verbinden sich hier zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und liegt im ehemaligen Festsaal des Restaurants. Die für diesen Gebäudeteil typischen Merkmale – großzügige Fensterflächen (erneuert), hohe Decken sowie der Blick in den Ortskern – wurden bewusst erhalten und im Zuge der Sanierung durch moderne Haustechnik und einen hochwertigen Ausbau ergänzt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109,50 m² und bietet eine durchdachte Aufteilung in 4 Zimmer, Küche, Bad, einen zentralen Dielenbereich, einen Abstellraum sowie eine Dachterrasse. Die Diele bietet hervorragend nutzbare Stellflächen für eine Garderobe. Die beiden Schlafzimmer mit ca. 19 m² und ca. 14 m² sind großzügig geschnitten und überzeugen durch die großen Fensterflächen. Das modern ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche liegt direkt direkt angrenzend. Herzstück der Wohnung sind der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die separat angeordnete Küche. Der Wohnbereich bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist optimal an der Dachterrasse gelegen und ermöglicht ein komfortables Bewirten im Freien. Von der Küche aus gelangen Sie zudem in das dritte Individualzimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästeoder Hobbyraum eignet. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerersatzraum. Stellplätze stehen zum Erwerb zur Verfügung. Kontakt : MV Real Estate Tel.: *** Mail.: ****@********* www.mvimmo.lu