À vendre ? Appartement 2 chambres avec 2 balcons ? Résidence « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 03-06) Au 3e étage du bâtiment B de la résidence « CHARLOTTE », ce bel appartement neuf de ± 76,28 m² séduit par ses deux balcons (± 5,33 m² et ± 5,61 m²) offrant une agréable luminosité et un accès à l'extérieur depuis plusieurs pièces. Située en plein centre de Mersch, cette résidence de standing se compose de 15 appartements et d'un local commercial répartis sur deux bâtiments indépendants. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un accès rapide aux transports en commun, commerces, écoles et à toutes les commodités du quotidien. Composition de l'appartement : Hall d'entrée WC séparé Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (± 34,94 m²) donnant accès à un balcon de ± 5,61 m² Débarras / local technique (± 1,92 m²) Salle de bain avec WC (± 3,72 m²) Deux chambres à coucher (± 14,08 m² et ± 12,34 m²), toutes deux avec accès au second balcon (± 5,33 m²) Cave privative n° 06 incluse Atouts de la résidence : Conception moderne alliant esthétique et fonctionnalité Classe énergétique A / A assurant une faible consommation et un excellent confort thermique Finitions de qualité supérieure Architecture contemporaine intégrée dans l'environnement urbain Isolation phonique et thermique performante Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un achat personnel ou pour un investissement locatif pérenne dans une commune en pleine expansion. Emplacement de parking disponible en option, entre 38.000 € et 42.000 € selon la situation. Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'éligibilité. ?? Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.