Situé à Mertert, dans une toute nouvelle cité, à proximité immédiate de la Moselle, ce superbe appartement séduit par sa localisation privilégiée, son cadre naturel exceptionnel et sa luminosité remarquable. Offrant une vue dégagée sur les magnifiques vignobles de la région, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : parcs, commerces, écoles et accès rapide à l'autoroute. Situé à seulement 15 minutes de Kirchberg, il est parfaitement desservi par les transports en commun (bus et train), facilitant vos déplacements quotidiens vers la ville et les zones d'activités. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 79,7 m² Surface totale : 85 m² 2 grandes chambres, dont une avec armoire encastrée 1 salle de douche moderne 1 WC séparé Cuisine moderne et récente ouverte sur un grand espace de vie lumineux Balcon avec vue imprenable sur les vignes 2 emplacements de parking privés au sein de la résidence 1 cave privative VMC Triple vitrage Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se trouve dans une résidence construite entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant confort et accessibilité à tous. Un bien rare alliant nature, confort moderne et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux principaux axes et centres économiques du Luxembourg.