L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement, dans un excellent état, d’une surface habitable de 74,09 m2, comprenant 1 chambre à coucher, dans la « RESIDENCE MERTZIG » immeuble construit en 2012 et destiné aux seniors et aux personnes à mobilité réduite, alliant indépendance, sécurité et qualité de vie dans un cadre paisible et bienveillant, implantée sur un terrain de 53 ares 49 centiares. Il est situé au 2ième étage et est structuré comme suit : En entrant dans l’appartement, vous découvrez un hall d’entrée d’une superficie de +/- 16,00 m2 qui donne accès aux autres pièces de vie qui se présentent comme suit : - une belle cuisine équipée séparée d’une superficie de +/- 10,00 m2 - un living/salle à manger d’une superficie de +/- 19,00 m2 avec accès, via une porte coulissante, à la terrasse d’une superficie de +/- 14,00 m2 - 1 chambre à coucher d’une superficie de +/- 16,00 m2 avec accès également à la terrasse (les portes coulissantes sont munies de moustiquaires) - 1 salle de douche d’une superficie de +/- 8,00 m2 comprenant une douche, un lavabo avec miroir ainsi qu’un WC suspendu. Vous bénéficierez également d’un emplacement intérieur ainsi que d’une cave. Le passeport énergétique est classé B/B. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 892.- € / mois, frais de chauffage et services de soins « CAMILLE » inclus. LOCALISATION : Mertzig, un village faisant partie du canton de Diekirch, est situé à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces locaux, restaurants locaux, à préciser que l’école fondamentale, la crèche et la Maison Relais se situent à Mertzig même tandis que les lycées/lycées techniques d’Ettelbruck, de Diekirch, de Mersch ou de Redange/Attert sont proches et joignables par transport public. La ville d’Ettelbruck se trouve à 8 km (10 minutes en voiture), la ville de Diekirch ainsi que celle de Redange/Attert se situent à distance égale de 14km (15 minutes en voiture) de Mertzig où vous trouvez toutes les commodités quotidiennes (restaurants, commerces, centres commerciaux, pharmacie, médecins, infrastructures sportives, gare ferroviaire, connexion vers l’autoroute A7...)