Metz Centre ? Duplex F2 ? 38m². Exclusivité Agence Valentin Metz centre, à deux pas de la place Saint-Louis, découvrez à la vente ce superbe duplex de 2 pièces, d'une superficie de 38m², situé au 2ème étage et vendu entièrement meublé ! Comprenant : une entrée, un séjour et une cuisine équipée. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau et wc. Un bien alliant charme et fonctionnalité, idéalement situé en plein coeur de Metz. Chauffage gaz individuel et double vitrage PVC A découvrir sans attendre ! Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.