METZ Appartement récent 3 pièces vendu loué . A découvrir au sein d'une résidence récente (2022), cet appartement 3 pièces d'environ 66 m2, situé au 2éme étage. Il combine confort modernité et emplacement stratégique. L'appartement est actuellement loué, mais il sera libéré en février 2027. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 18 m2, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une place de stationnement située en sous-sol complète ce bien. Loyer annuel 8 256€ (locataire sérieux en place). Taxe foncière : 685 € Localisation idéale : Proximité immédiate des axes routiers vers le Luxembourg. A 2 minutes de la Gare SNCF Metz Nord. DPE : B et gaz à effet de serre : B Chauffage individuel, réseau de chauffe de la ville de Metz. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Frédérique SCHAEFFER Cabinet Benedic 06 60 75 42 08 (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique SCHAEFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894440684 - Sarreguemines.