Bel appartement à Metz. Beau duplex très clarteux au Sablon de 74m² ( 90m² au sol ) dans une petite copropriété de 9 lots, avec ascenseur, dans une rue en impasse, au calme Proche de toutes commodités, ainsi qu'à 10 minutes à pied de la gare et du centre ville L'appartement se situe au 4ème et 5ème étage ( dernier ), et se compose d' un premier palier avec cuisine équipée, un grand salon, une chambre et une buanderie avec chaudière gaz changée en 2014, un toilette , un lave-main et emplacement pour machine à laver et sèche-linge A l'étage, on retrouve un bel espace bureau sur la mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec toilette et douche à l'italienne A noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur la chambre du bas, ( simple cloison ), ce qui permettrait d'avoir une belle pièce de vie, tout en gardant les deux chambres à l étage Un local à vélo et une grande place de parking, possibilité de garer deux voitures, viennent compléter ce bien A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 0688870474, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950