Appartement Metz Eco quartier Queuleu 6 pièces 97.20 m2. RARE SUR LE MARCHÉ ! Le Cabinet BENEDIC vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en attique de 97 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2014. Ce bien en duplex offre une distribution idéale pour une vie de famille et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, l'espace s'ouvre sur une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial donne accès à une superbe terrasse de 14 m², véritable atout de l'appartement, offrant une vue panoramique dégagée sur le quartier de l'Amphithéâtre et la seille. Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. Rare sur le secteur, cet appartement réunit tous les critères recherchés : dernier étage, terrasse, vue exceptionnelle, résidence récente et quatre chambres. Un bien idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, des principaux pôles d'attractivité de la ville et la gare de Metz. * DPE B * Chauffage urbain (isolation thermique performante) * Terrasse de 14m2 et vue à 180° sur la ville de Metz * Double vitrage ALU * Proximité Muse, gare et Parc de la Seille * Charges de copropriété de 1900 €/an (incluant entretien des communs, entretien des espaces verts, syndic et eau) Pour plus d'informations, Contactez moi! Romain (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1921.35 euros.