Exclusivité – Metz (Place des Charrons) : Bel appartement F3. Idéalement situé au coeur de Metz, 6 Place des Charrons, dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2012 (« La Cour de Burtaigne »), venez découvrir ce bel appartement de 88,89 m² Carrez situé en rez-de-chaussée. Description du bien : Ce logement bien agencé et lumineux se compose de : Pièce de vie / Séjour avec espace cuisine de plus de 39 m² 2 chambres spacieuses (11,6 m² et 10,3 m²) Salle de bains de 7,7 m² WC séparé Cellier / Placements de rangement Espaces extérieurs : L'appartement bénéficie de jardins privatifs/espaces extérieurs réservés. Prestations & Équipements : Chauffage : Plancher rayonnant électrique individuel et climatisation. Menuiseries : Double vitrage aluminium avec volets roulants motorisés Sécurité & Accès : Résidence fermée avec digicode et interphone Classe Énergétique (DPE) : D (224 kWh/m²/an) | GES : C (13 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : ~1 009 € / an Informations sur la Copropriété : Nombre de lots principaux : 22 Syndic : Foncia Procédure en cours : Aucune Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.