Magnifique T4 + terrasse + Jardin proche tout!. Magnifique T4 + terrasse + Jardin proche tout! Venez découvrir ce beau 4 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché. En RDJ surélevé, l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de 30m² donnant accès à une terrasse avec grand jardin de près de 300m2, et d'une entrée avec cellier et un WC suspendu Individuel. Pour la zone nuit, propose trois belles chambres confortables dont une grande suite parentale avec SDE équipée et dressing, et une salle de bain équipée. La résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. Parking souterrain possible. Eligibilité TVA 5.5% LES PRESTATIONS : - Chauffage au sol. - Isolation thermique. - Recharge pour vehicule electrique. - Salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale,Baignoire, radiateur sèche-serviettes et WC suspendu. - Porte interieure design. - Placard amenagé - Volets roulants electrique. Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 • Garantie Constructeur 10 ans • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • Un accompagnement d’experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire Remise des clés Eté 2028. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Ulrich BERVILLER 06.25.14.32.13 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 METZ 57 000 METZ Tel : 03.67.61.01.15