Appartement 3 pièces situé à METZ SABLON. L'AGENCE BENEDIC vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement de 3 pièces proposant un emplacement idéal, à proximité de la gare, de la future ligne du METTIS et du centre ville. C'est Rue de l'Argonne, au 2ème étage d'une petite copropriété, que se situe cet appartement. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec avec accès balcon, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Enfin, RARE sur le secteur, un GARAGE fermé situé à l'arrière de l'immeuble est proposé en sus au prix de 25 000€ Vous souhaitez être proche de toutes les commodités, vous êtes investisseur ou souhaitez acquérir votre premier logement ? Alors n'hésitez pas à nous contacter ! - Chauffage individuel au gaz - Taxe foncière : 1100€/an - Petite copropriété aux faibles charges - Toiture de l'immeuble rénovée récemment - Visite virtuelle disponible DPE : E (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.