METZ ? LES HAUTS DE QUEULEU Dans un quartier résidentiel recherché, calme et agréable des Hauts de Queuleu, découvrez ce charmant appartement type F4 récemment rénové, d'une superficie de 71,55m2, situé au rez de chaussée surélevée d'une résidence très bien entretenue. Un véritable atout : UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 28m2 avec accès de la cuisine et du séjour ; L'appartement bénéficie de cette terrasse privative de 28m2 sans vis-à-vis, un espace extérieur rare et particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ainsi qu'un agréable espace de détente. Un intérieur lumineux et fonctionnel vous offrira un vaste séjour avec sa cuisine ouvert et équipée de ses 5 électroménagers, une entrée avec son placard aménagé, un dégagement donnant l'accès à l'espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain équipée d'un meuble vasque, une baignoire et son pare douche, un cabinet de toilette indépendant. Rénové récemment et en excellent état, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose également du double vitrage et d'un chauffage central Un DPE Rassurant. Les performances énergétiques de l'appartement constituent également un véritable point fort : ? Classe énergie : C (135 kWh/m²/an) ? Classe climat : C (26 kg CO?/m²/an) INFORMATION FINANCIERES Prix de vente FAI 249700€ - Charges 120€/mois ? Disponible de suite. Un bien idéal pour profiter d'un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant d'un intérieur exceptionnel.