Appartement duplex agréable, habitable immédiatement sans travaux.. Situé au premier étage d'une copropriété de seulement 3 appartements, ce duplex offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Le premier niveau propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32 m², offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une première chambre de 13,70 m² et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 23 m² et 20 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains. La superficie totale est d'environ 90 m² Loi Carrez pour 107 m² au sol, permettant de bénéficier de volumes confortables et bien optimisés. Appartement spacieux et bien agencé, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Copropriété de 3 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 120.00 euros.