Appartement 3 pièces à Mexy (FR)

B-Home Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement de 71,35 m² habitables, situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne construite en 2021, avec ascenseur. Entièrement carrelé, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Description du bien L'appartement se compose comme suit : - Un vaste séjour lumineux, offrant un bel espace de vie et un accès direct à la terrasse. - Une cuisine moderne et entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. - Deux belles chambres, dont une bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. - Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque. - Un grand WC séparé, adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). - Une buanderie indépendante, idéale pour optimiser les espaces de rangement. Annexes Le bien dispose également de : - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur privatif Prestations et équipements - Résidence récente de 2021 - Ascenseur - Appartement entièrement carrelé - Fenêtres à double vitrage - Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres - Chauffage au gaz - Classe énergétique : C / C - Terrasse accessible depuis le séjour et une chambre Informations complémentaires - Charges de copropriété : environ 150 €/mois, comprenant l'ensemble des charges communes ainsi que la cotisation au fonds de travaux. - Consommation énergétique : environ 200 €/mois pour l'électricité et le chauffage au gaz. - Taxe foncière : 758 €/an. Les atouts de ce bien Situé dans une résidence récente, cet appartement offre un excellent compromis entre confort moderne, luminosité et praticité au quotidien. Sa terrasse, ses deux chambres, son parking intérieur et sa cave en font un bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder ! Prix : 249 000 euros Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez B-Home Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr