Magnifique Appartement "Clés en main" (Prestations Neuves) Mondorf-les-Bains | Résidence LA TURBIE | 650 000 € (Garage et Cave inclus) Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces (76,05 m² habitables), situé au 3ème et dernier étage. Entièrement métamorphosé en 2026 grâce à une rénovation lourde de haut standing (170 000 € d'investissements), l'intérieur offre le confort absolu du neuf (première occupation après travaux) au prix du marché de l'existant. - Les Prestations Intérieures (Standing Haute Qualité) : Confort thermique et acoustique : Châssis triple vitrage haute performance, volets roulants électriques et dalle de l'appartement entièrement insonorisée pour un calme olympien. Modernité & Connectivité : Nouveau tableau électrique aux normes, incluant l'apport de la fibre optique directement câblée jusqu'à l'appartement. Espaces de vie : Un espace de vie lumineux s'ouvrant sur deux beaux balcons sans aucun vis-à-vis supérieur (dernier étage). Espace nuit & commodités : Deux belles chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine neuve et une cuisine équipée haut de gamme. - La Résidence et ses Annexes : Les "Plus" indispensables : Vendu avec une grande cave privative (9,21 m²) et un garage fermé indépendant (15 m²), un atout rare et très recherché dans le secteur. Le point fort des charges : Bien que la copropriété (aux comptes sains et approuvés) ne dispose pas d'ascenseur, cela vous garantit des charges mensuelles extrêmement faibles, un avantage financier indéniable face aux résidences modernes sur-équipées. L'isolation intérieure privative neutralise parfaitement l'impact énergétique. - Fiche Technique : Prix affiché : 670 000 € (Ensemble comprenant : Appartement + Balcons + Cave + Garage) Surface habitable : 76,05 m² Étage : 3ème et dernier étage Extérieurs : 2 balcons L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché de Mondorf-les-Bains. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur cherchant la tranquillité d'un logement aux prestations neuves, sans les inconvénients de charges de copropriété élevées. - Contact & Visites : Agence Roude Léiw Immobilier ? transaction@roudeleiwimmobilier.lu