Appartement Mont Saint Martin 4 pièces 73 m2. Idéalement situé à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, des transports en commun, commerces, écoles et services, cet appartement T4 offre un cadre de vie pratique et particulièrement recherché par les travailleurs frontaliers et les familles. Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, ce bien vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec un espace buanderie attenant, idéal pour faciliter le quotidien. Le salon indépendant, lumineux et confortable, bénéficie d'un accès direct à un balcon, offrant un agréable espace extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de son propre balcon privatif. Une salle de bains équipée d'une cabine de douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Côté annexes, cet appartement dispose de nombreux atouts : une cave pour le stockage, un parking privé ainsi qu'un garage fermé, des prestations particulièrement appréciées dans le secteur. Les points forts : Situation privilégiée proche du Luxembourg et de la Belgique Accès rapide aux axes routiers, transports, commerces et services Appartement T4 fonctionnel et lumineux 3 chambres 2 balcons Cuisine équipée avec espace buanderie Salon indépendant Salle de bains avec cabine de douche WC séparé Cave Garage fermé Un bien complet offrant confort, praticité et emplacement stratégique. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Prix 150.000€ FAI Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. GAETAN PRELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924949761 - Briey.