Appartement F4 avec deux balcons, cave et box en sous-sol. Benedic Immobilier vous présente ce bel appartement situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing à Montigny-lès-Metz. Dans un environnement particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette copropriété élégante bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel avec une agréable vue sur le jardin botanique, offrant au quotidien une sensation rare d'espace et de sérénité. L'appartement séduit immédiatement par son agencement particulièrement fonctionnel, distinguant harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. La partie jour se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon permettant de profiter pleinement du cadre arboré. La cuisine, indépendante, bénéficie également d'un accès au balcon et offre un confort d'usage particulièrement appréciable. La partie nuit, également bordée par de vastes balcons, accueille deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un grand placard ainsi qu'une remise apportant un véritable complément de rangement au quotidien. En annexes, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un véritable atout sur le secteur : un box en sous-sol, prestation particulièrement recherchée. La résidence, remarquablement entretenue, a bénéficié de nombreux travaux récents permettant d'en assurer la pérennité et le confort : ascenseur, toiture, etc. Autre élément particulièrement intéressant : une amélioration du DPE est d'ores et déjà prévue d'ici la fin de l'année grâce à des travaux sur le système de chauffage déjà financés par le propriétaire actuel. Ce bien représente une belle opportunité pour des acquéreurs recherchant un appartement confortable, lumineux et paisible, notamment pour des clients souhaitant quitter une maison tout en conservant une qualité de vie élevée sans les contraintes d'entretien. Je me réjouis de vous faire découvrir ce bien. À très bientôt, Jean-Pierre (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Pierre FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .