Duplex avec garage – 156 m² – Morlanwelz

Situé à Morlanwez, ce spacieux appartement duplex d'environ 156 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour un investissement ou une occupation personnelle.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée privatif
• Débarras
• Garage

1er étage :

• Lumineuse pièce de vie
• Cuisine
• Balcon avant
• Balcon arrière avec débarras
• 1 chambre
• Salle de bains

2e étage :

• Grenier semi-aménagé équipé d'une fenêtre de toit (VELUX), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Équipements :

• Chauffage central au gaz
• Parlophone
• Électricité conforme

Informations complémentaires :

• Appartement actuellement loué : 720 €/mois
• Revenu locatif immédiat pour investisseur

PEB : D : Consommation spécifique d'énergie primaire : 300 kWh/m².an - Consommation théorique totale : 46.791 kWh/an- Certificat PEB n° 2018102402661- Établi le 24/10/2018

Un bien offrant de beaux espaces et un excellent potentiel, à proximité des commodités et des axes de communication.

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