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Dans l'attrayant projet de construction "Rue Principale, Munsbach", cet appartement lumineux et moderne de deux chambres à coucher est à vendre au premier étage. Avec une surface habitable de 83,03 m² ainsi qu'un balcon de 2,34 m², l'appartement offre un confort de vie idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles. Répartition des pièces (selon plan) Cuisine / salle à manger / salon : 25,79 m². → espace de vie spacieux et ouvert avec beaucoup de lumière du jour Chambre à coucher 1 : 12,35 m². Chambre 2 : 15,73 m². Hall d'entrée : 8,12 m². Vestiaire : 2,82 m². Débarras (AR) : 3,08 m² Salle de bain : 8,87 m². Entrée : 6,27 m². Balcon : 2,34 m² (5,86 m² × 0,40) Surface habitable totale : 83,03 m². Surface après Cadastre Vertical : 88,20 m² Points forts de l'appartement - Construction neuve moderne avec des équipements de qualité - Plan d'ensemble bien pensé avec des espaces clairs et facilement utilisables - Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte - Deux chambres à coucher confortables - Grande salle de bain avec équipement moderne - Débarras séparé + vestiaire supplémentaire - Balcon avec vue sur l'intérieur - Pièces lumineuses grâce aux grandes baies vitrées - Construction économe en énergie et domotique moderne Le bâtiment L'immeuble d'habitation est actuellement en construction et offre : - un garage souterrain avec places de stationnement intérieures - places de stationnement extérieures - locaux de rangement au sous-sol - Architecture moderne et matériaux de qualité - Situation calme mais centrale à Munsbach Situation - Munsbach Munsbach se situe à l'est du Luxembourg et offre une combinaison optimale de calme et de bonnes connexions : - Accès direct à l'autoroute (A1) vers Luxembourg-ville & aéroport. - Gare et lignes de bus à proximité immédiate - Commerces, restaurants et services dans les environs - Apprécié des navetteurs grâce à la proximité du Kirchberg et des parcs d'affaires Conclusion Un appartement moderne, lumineux et parfaitement agencé de 2 chambres à coucher dans un endroit attrayant - idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement de valeur stable.