À visiter - disponible en avril 2026 ! L'agence immobilière Leo vous présente ce bel appartement (PENTHOUSE) d'une surface habitable de 110 m², situé au 2ème étage dans une résidence de 4 unités à Munshausen (construction en cours). Munshausen est situé au nord du pays, à 5 min du Centre Commercial (Marnach), 25 min d'Ettelbruck, 50 min de Kirchberg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, la ligne ferroviaire (CFL) à Clervaux (5 min), ainsi que toutes les commodités qu'offre Marnach, comme par exemple : centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, crèches, lycée (Clervaux), centres sportifs et piscine municipale à Hosingen (10 min). Il se compose comme suit : • Salon, cuisine ouverte et salle à manger avec une surface de 51 m². • Chambre à coucher avec une surface de 16,48 m². • Chambre avec dressing de 20,26 m². • Salle de douche de 6,26 m² et un WC séparé de 2,24 m². • Deux terrasses complètent ce penthouse avec une vue panoramique. Bel appartement aux nombreux atouts : - Environnement naturel, calme et reposant. - Spacieux et lumineux, cet immeuble jouit d'une orientation idéale. - Cuisine ouverte sur le salon. - Grande salle de bains éclairée et ventilée naturellement. - Matériaux et finitions de qualité. - Vue paysagère sur le bois. - Classe énergétique B-B. - Chauffage au sol. - Ventilation mécanique centralisée. - Cave privative. - Emplacement de parking privé couvert. Prix : 710 000,00 € (meubles de cuisine non inclus). Le prix affiché est au taux de TVA réduit de 3 %, sous réserve de l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des Domaines et de la TVA. Emplacement intérieur et cave privative inclus dans le prix. Emplacement extérieur : 15 000 €. SITUATION : Munshausen est situé au nord du pays, à 5 min du CENTRE COMMERCIAL NORDSTROOSS (Marnach), 25 min d'Ettelbruck, 50 min de Kirchberg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, la ligne ferroviaire (CFL) à Clervaux (5 min), ainsi que toutes les commodités qu'offre Marnach, comme par exemple : centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, crèches, lycée (Clervaux), centres sportifs et piscine municipale à Hosingen (10 min). Offrez-vous ce bel appartement, avec de belles finitions et des équipements de qualité. Fin des travaux prévue pour avril 2026