Jimmy Claisse et FC IMMO vous présentent une adresse rare au cœur de Nancy. Avenue Foch — Dernier étage | Duplex de caractère Sur l'une des avenues les plus prisées de Nancy. ce duplex d'exception s'impose comme une évidence. Niché au sommet d'un immeuble haussmannien de 1880. il bénéficie d'une intimité absolue : 4 lots seulement. un appartement par palier. Pas de voisin de palier. pas de nuisance — juste le silence et l'élégance. Des volumes qui changent tout 112.8 m² en loi Carrez. mais 164 m² vécus. Ce duplex joue dans une autre catégorie. Les pièces de vie sont généreuses. les volumes maîtrisés. et les recoins mansardés apportent cette atmosphère unique qu'on ne trouve qu'aux derniers étages. La rénovation. soignée dans ses moindres détails avec des matériaux haut de gamme. marie avec justesse le cachet de l'ancien et l'épure du contemporain. Au cœur de l'appartement : un vaste séjour ouvert sur une cuisine fully-équipée. Autour : trois chambres lumineuses. une pièce modulable (bureau. dressing. salon TV). deux salles d'eau et un WC à chaque niveau. Prêt à vivre. sans compromis Climatisation intégrale. aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises. c'est tout. Une cave privative saine complète le bien. et une place de parking est disponible à l'acquisition à quelques pas de l'immeuble. Ce qu'il faut retenir : Gare de Nancy à 2 minutes à pied. tram T1 en accès direct Copropriété saine — charges annuelles : 1 700 € Prix de vente : 260 000 € (honoraires charge vendeur) Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une rencontre sur place. contactez-nous. Nous nous tenons également à votre disposition pour votre estimation immobilière offerte.