Situé au 69 avenue de Boufflers, T4 en RDC avec 3 chambres. Idéal primo-accédant, appartement de type F4/F5 comprenant : - une cuisine ouverte sur salon séjour de 36 m² - 3 chambres dont 1 avec placard - une salle de bain avec wc - possibilité de parking en sus. Besoin de voir pour y croire ' Contactez Constance PAWLAK au 07.86.39.52.22 ou envoyez mail à constance.pawlak@vivest.fr : visite à votre rythme, et on répond à toutes vos questions sur place. Prix : 120 000 € (+ 15 000 € parking) Les + VIVEST : pas de frais d'agence des conseils de professionnels en plus des diagnostics réglementaires, VIVEST vous offre un diagnostic complémentaire "ALEX" qui vérifie 100 points de contrôle du logement pour sécuriser la vente. Copropriété de 48 lots principaux et 54 lots annexes. Estimation des charges annuelles de copropriété :1531€. Chauffage individuel gaz. DPE C (129) C (25) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1150€ et 1620€ (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 abonnement compris). Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Remise des offres d'achat au plus tard le 02/08/2026 par e-mail de préférence à constance.pawlak@vivest.fr et selon les modalités consultables sur https://www.vivest.fr/trouver-un-logement/acheter-un-logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr