Vente Studio 1 pièce. Iad France - Maël Gregoire vous propose : Appartement à rénover - 23 m² - Nancy Avenue de Strasbourg - 67 000 ¤ Idéal investissement ou premier achat - beau potentiel de rénovation Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avenue de Strasbourg à Nancy, cet appartement de 23 m² offre une belle opportunité de création d'un logement personnalisé dans un secteur recherché. À rénover entièrement, ce bien permet d'imaginer un véritable cocon moderne tout en conservant le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures, moulures, cheminée décorative et cachet architectural. L'appartement se compose actuellement d'une pièce principale lumineuse avec de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un espace de vie avec cuisine ouverte, coin nuit optimisé, salle d'eau moderne, rangements sur mesure. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement pratique à proximité des commerces, transports, écoles et commodités du centre de Nancy. Les atouts du bien : Surface : 23 m² Prix : 67 000 ¤ Usage habitation 2ème étage Fort potentiel après rénovation Idéal investissement locatif, étudiant ou pied-à-terre Possibilité de créer un logement moderne avec cachet de l'ancien Un projet à fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien avec caractère au cOEur de Nancy. * Certaines images sont générées par intelligence artificielle. Elles sont uniquement destinées à vous inspirer et à illustrer des possibilités de réalisation. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maël Gregoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 106438575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643490)