Nancy Gare - Idéal Étudiant ou Investisseur : Lumineux T2 Rénové. Opportunité à saisir proche du centre-ville, de la gare et de la ligne de Tram Découvrez cet appartement de Type 2 situé au 2ème étage d'une copropriété calme et sans procédure. Entièrement repeint, ce bien fonctionnel offre un cadre de vie idéal et prêt à être personnalisé. Les Atouts du Bien Espaces : Un grand salon-séjour lumineux et 1 chambre indépendante. État : Logement repeint à neuf, sol préparé et prêt à poser selon vos goûts. Agencement : Salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Fiche Technique et Budget Énergie (DPE) : Classe C (Consommation : 128 kWh/an/m² | GES : 24 kgCO2/m²/an). Coûts annuels d'énergie estimés entre 940 € et 1 310 € (abonnements inclus, indexés sur 2021-2023). Chauffage : Individuel au gaz. Copropriété : Résidence saine de 12 lots principaux. Charges : Prévisionnelles de 145 € / mois (soit 1 745 € par an). Modalités de Vente (Logement Social) Cette vente est soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément à l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux. Les modalités complètes sont consultables sur le Simulateur d'éligibilité Vivest. L'état des risques du bien est disponible sur le site officiel Géorisques. Contact et Candidature Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine PICHOT-DUCLOS au 06.15.23.69.68. Date limite de dépôt des offres : Envoyez votre proposition de préférence par e-mail à sandrine.pichot-duclos@vivest.fr avant le 30 août 2026.