Vous cherchez un premier achat ou un investissement offrant un beau potentiel, à proximité de toutes les commodités ? Ce duplex 1 chambre situé à Rotheux pourrait bien être celui qu'il vous faut !

D'une superficie d'environ 70 m², ce bien séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

👉 Au 1er étage, vous découvrirez un hall d'entrée, un agréable séjour de 25 m², une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, dressing ou chambre d'appoint).

👉 Au 2e étage, une spacieuse chambre de 23 m² s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Son emplacement privilégié, dans un quartier apprécié, vous garantit un quotidien pratique grâce à la proximité des commerces, écoles et principaux axes.

📊 Informations techniques :
PEB D (327 kWh/m².an – 23.434 kWh/an – n°20260620013004)
✔ Châssis PVC double vitrage
✔ Poêle à pellets

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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