Korrekt Immo vous propose en Exclusivité un magnifique duplex 3 chambres avec balcon, terrasse et parking intérieur. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 2005, ce superbe appartement duplex d'environ 104 m² offre des volumes généreux, une belle luminosité et une magnifique vue dégagée. Vous découvrez un spacieux espace de vie d'environ 40 m², composé d'un living lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un agréable extérieur et d'une vue ouverte. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, séduit par sa qualité : plan de travail en granit, électroménagers récents, frigo et lave-vaisselle neufs, offrant un espace à la fois moderne et fonctionnel. Au premier niveau, l'appartement dispose également d'une chambre de 11 m², parfaite comme chambre, bureau ou chambre d'amis. Au même étage une salle de douche. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose : - une grande chambre de 23 m² au sol, - une seconde chambre de 16 m² au sol, - ainsi qu'une salle de bain confortable. L'appartement bénéficie de nombreux équipements qui renforcent le confort et la sécurité : fenêtres en double vitrage, volets électriques, porte blindée, vidéophone et connexion internet fibre. Le bien affiche un passeport énergétique E/E et comprend un emplacement de parking intérieur, un véritable atout au quotidien. Les points forts : - Duplex spacieux d'environ 104 m² - 3 chambres - Balcon et terrasse - Grand living de 40 m² - Cuisine équipée avec plan de travail en granit - Électroménagers récents (frigo et lave-vaisselle neufs) - Résidence de 2005 bien entretenue - Parking intérieur - Fibre internet - Volets électriques et porte blindée Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort dans un cadre agréable. Je reste à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou pour une éventuelle visite. Sardo Sergio 621 79 24 26 sardo@korrekt.lu (lundi à samedi, de 8h00 à 21h00) Nb: Bëllegen Akt jusqu'à 40.000€/ personne. Peut-être qu'il n'y a pas de frais d'enregistrement pour vous lors de cet achat ;-)