We Invest a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex idéalement situé en plein cœur de Nivelles, dans une rue calme, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, restaurants et axes routiers).

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce bien séduit par son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un agréable salon et une grande salle à manger, sublimés par de magnifiques poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. Les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine, spacieuse et en très bon état, est entièrement équipée et dispose d'un espace prévu pour l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge.

La salle de bains est équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche, alliant confort et praticité.

À l'étage, un escalier mène vers l'espace nuit composé de deux belles chambres aménagées sous les combles. Malgré leur configuration mansardée, elles offrent de beaux volumes et un cadre chaleureux.

La copropriété est gérée directement par les copropriétaires, sans syndic professionnel, ce qui permet une gestion simple et des charges réduites.

Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement.

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