ELENI GROUP vous propose en exclusivité ce superbe appartement duplex situé dans un quartier agréable et recherché de Differdange. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement moderne pensé pour un confort de vie optimal. Développant une surface habitable d’environ 96,68 m², l’appartement s’ouvre sur un magnifique espace de vie de près de 40 m² comprenant une élégante salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière. Un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de deux belles chambres à coucher d’environ 20 m² et 16 m², offrant calme et confort au quotidien. Une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi que deux agréables balcons d’environ 12 m² et 3 m² viennent compléter l’ensemble, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Grâce à sa distribution optimisée et à sa belle clarté, ce duplex offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes les commodités de Differdange. Disposition du 3ᵉ étage : Hall d’entrée Débarras 2 chambres à coucher Salle de bains avec baignoire Balcon (± 3 m²) Disposition du 4ᵉ étage : Spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte Grand séjour lumineux WC séparé Balcon (± 12 m²) Le bien dispose également d’une cave privative ainsi que d’un emplacement intérieur au sous-sol. Un abri de voiture situé au rez-de-chaussée vient compléter cette offre. Cet appartement représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur contact@eleni.lu