Duplex 2 chambres à Oetrange

Sunset Immo Luxembourg a le plaisir de vous présenter ce duplex situé au 1er étage et au niveau supérieur d'une résidence construite en 2023, composée de seulement 4 appartements, à Oetrange, dans la commune de Contern. Avec une surface utile de 89,37 m² selon l'extrait cadastral, ce bien offre une agréable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Sa grande terrasse prolonge le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours. Description des espaces : Au premier niveau : * Espace de vie avec cuisine ouverte : 41,38 m², donnant accès à la terrasse * Terrasse : 15,39 m² * WC séparé : 2,16 m² Au niveau supérieur : * Première chambre : 11,88 m² * Deuxième chambre : 9,67 m² * Salle de bains avec WC : 4,28 m² * Buanderie : 2,08 m² * Palier : 5,73 m² Annexes : * Deux emplacements de parking intérieurs, dont un lot comprenant une cave Informations complémentaires : * Résidence construite en 2023 * Petite copropriété de 4 appartements * Ascenseur * Local à vélos commun * Grand jardin commun Accessibilité et transports : * Gare à environ 200 mètres du bâtiment * Arrêt de bus à environ 50 mètres Situé dans le village d'Oetrange, ce duplex combine le confort d'une résidence récente avec la proximité des transports publics. Sa pièce de vie ouverte, ses deux chambres et sa généreuse terrasse en font un cadre agréable pour vivre au quotidien et recevoir ses proches. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d'informations.