Découvrez ce splendide duplex à vendre, niché au coeur de Capellen/Olm - 8 rue JA Zinnen; dans la très prisée Cité Kurt et qui se compose de 2 maisons bifamiliales « ZINNEN ». Chaque maison bifamiliale se compose de 2 duplex. Ce duplex exceptionnel (lot A2) avec ses 132m2 de surface habitable nettes, offre tout le confort moderne avec ses 3 chambres spacieuses et 2 salles de douche, parfait pour une famille à la recherche d'espace. Dotée de 2 balcon, cette propriété promet de magnifiques journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. Avec un parking intérieur pour deux voitures et un parking extérieur pour une, le stationnement ne sera jamais un problème. Accès facile aux commodités suivantes : - Ecole Européenne de Mamer : 5km - Supermarchés : 2km-5km (Belle-Etoile/Match/Cactus Windhof/Delhaize) - Zone d'activité de Capellen : 2km - Accès autoroute : 2km - Transport : Bus / Gare Capellen et Mamer - Crèches : 500m Construites selon les règles de l'art, les maisons associent une qualité de haut standing à une architecture contemporaine hors-normes et constitue entre autres, de par sa situation, et sa classe énergétique, un excellent investissement pour le futur. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction.