SIMOES Michael / +352 691 680 986 / michael.simoes@remax.lu Idéalement situé à Ottange, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise de Rumelange, découvrez ce magnifique appartement neuf au sein d'une résidence moderne avec ascenseur, dont la livraison est prévue fin 2026. Un emplacement stratégique recherché par les frontaliers ! À proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et axes vers le Luxembourg. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux d'environ 55 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et sa grande terrasse de 16 m² idéale pour profiter des beaux jours. Composition : Spacieux séjour / cuisine de 26 m² Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 11 m² Salle de bain : 4 m² WC séparé : 1,5 m² Grande terrasse : 16 m² Emplacement privatif d'environ 19 m² inclus Résidence avec ascenseur CPE A ? excellente performance énergétique Local ménage et local commun Construction moderne et prestations de qualité Taxe Foncière : d'environ 800€ Que ce soit pour y vivre ou investir, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très demandé ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations avant qu'il ne soit trop tard !