Léon Staus et Novin' Real Estate vous présentent cet appartement de 2 chambres situé au 1er étage d'une résidence à Perl-Nennig, en Allemagne, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Proposé au prix de 315.000 €, cet appartement développe une surface habitable d'environ 91,4 m² pour une surface totale d'environ 96,7 m². Il comprend un séjour, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un balcon ainsi qu'une cave privative. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le bien se distingue comme suit : Hall d'entrée 2.3 m² Séjour : 40,5 m² Cuisine séparée équipée : 12,2 m² Chambre : 18,9 m² Chambre : 9,2 m² Salle de bains : 6,6 m² WC séparé : 1,7 m² Balcon : 5.3 m² Cave privative Perl-Nennig est une localité de la commune de Perl, dans le Land de Sarre, située sur les rives de la Moselle, en face de Remich au Luxembourg. La localisation permet de rejoindre rapidement le Luxembourg, notamment Schengen et Remich, ce qui en fait un secteur recherché par de nombreux travailleurs frontaliers. La commune bénéficie également d'un accès vers Trèves, Merzig et l'autoroute A8. Le secteur est connu pour son environnement viticole le long de la Haute-Moselle ainsi que pour son patrimoine historique, notamment la villa romaine de Nennig et sa mosaïque, l'une des mieux conservées au nord des Alpes. La commune dispose également de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'une gare reliant notamment Trèves. Visites et informations, contactez : Léon Staus / Novin' Real Estate / +352 26 19 21 1