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Appartement/Duplex neuf n° 02-02 et n° 03-02 d'une surface habitable de +/- 119,53 m2 avec 1 terrasse de +/- 6,65- m2 au 2ème et dernier étage du bâtiment A de cette nouvelle résidence "VALENTINA" en future construction en plein centre de la ville de Pétange, cet emplacement offre à ses occupants un cadre de vie idéal et pratique : à seulement 5 minutes à pied de la gare, de la commune, des commerces et des crèches, et à quelques minutes en voiture des accès aux grands axes autoroutiers ainsi qu'aux centres commerciaux Le bien se compose : - au 1er niveau (+/- 71,87 m2) : d'un hall d'entrée desservant un débarras, un WC séparé, 1 chambre à coucher (+/- 19,27 m2) avec sa salle de bain et WC et une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger (+/- 34,26 m2) donnant sur la loggia. - au second niveau (+/- 47,66 m2) avec accès par des escaliers : d'un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher (+/- 10,39 m2 et 12,68 m2) et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur aux sous-sols à partir de 28.500 euros. Elle sera construite dans les règles de l'Art et proposera des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. Brand-new Apartment/Duplex No. 02-02 and No. 03-02 With a living area of approx. 119.53 sqm and one terrace of approx. 6.65 sqm, located on the 2nd and top floor of Building A of the new residential development ?VALENTINA?, to be constructed in the very center of the town of Pétange. This prime location offers residents an ideal and convenient living environment: only 5 minutes' walk from the train station, the municipal offices, shops and daycare centers, and just a few minutes by car from the main motorway connections as well as shopping centers. The property is composed as follows: First level (approx. 71.87 sqm): An entrance hall leading to a storage room, a separate WC, one bedroom (approx. 19.27 sqm) with its en-suite bathroom and WC, and an open-plan kitchen opening onto a spacious living/dining area (approx. 34.26 sqm) with access to the loggia. Second level (approx. 47.66 sqm) accessible via stairs: A night hall leading to two bedrooms (approx. 10.39 sqm and 12.68 sqm) and a bathroom with WC. A cellar completes this property. Optional: possibility to purchase an indoor parking space in the basement starting from EUR 28,500. The residence will be built in accordance with the rules of the art and will offer high-standard apartments, notably thanks to its low energy consumption. The sale prices include 3% VAT. For further information, please contact us.