Duplex 2 chambres à Pétange

Valora Real Estate Agency a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique duplex d'une surface utile de 91 m² pour une surface totale de 97,68 m², situé au 4ième et dernier étage d'une résidence récente (2011) de seulement 6 unités. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa mezzanine avec belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux ainsi que la qualité de ses finitions. Une opportunité rare au centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités. Disposition du bien 4ième étage * Hall d'entrée * Séjour lumineux de 26 m² avec accès au balcon (4,43 m²) * Cuisine ouverte moderne * Chambre de ± 11 m² avec accès à un second balcon (2,20 m²) * Salle de douche * Débarras Étage en retrait (mezzanine) * Bureau/débarras ± 7,5 m² * Salle de bain ± 7 m² * Grande chambre ± 17 m² * Hall de nuit * Pièce de rangement Extérieurs & annexes * 2 balcons * 2 emplacements intérieurs (park-lift) * Buanderie commune Informations complémentaires: * Résidence récente: construction 2011 * Classe énergétique : D / D * Chauffage au gaz * Charges : ± 350 € / mois * Aucun travaux à prévoir * Grandes fenêtres Velux luminosité optimale * Belle hauteur sous plafond & mezzanine * Double vitrage Localisation Situé au cœur de Pétange, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes commodités : écoles, commerces, gare, médecins, transports publics. Un cadre de vie pratique, confortable et recherché. Contact & visites Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : T: *** E: ****@******************** Valora Real Estate Agency, Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur.