Appartement 1 chambre à Rambrouch Réf 7871098

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PRIX FIXE, NON SOUSMIS A L'INDEXATION Lot No 022 L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un bel appartement (lot 022) avec balcon d’une surface habitable de 55,91 m2 (Ecopass : BB) logé au 1ier étage dans la Résidence « Beim Napoléonsgaart », immeuble sans ascenseur, située à Rambrouch, et composé comme suit : Par un grand hall d’entrée d’une superficie de 4,25 m2, qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements), vous avez accès à : - Un lumineux espace séjour/cuisine d’une superficie de 25,32 m2 donnant par une porte fenêtre sur un balcon de 2,33 m2 (exposition sud), - Un débarras de 2,47 m2, - Une suite parentale composée d’une chambre à coucher avec espace dressing d’une superficie de 14,95 m2, prolongée par une SDD composée d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu sur une superficie de 5,13 m2 - Un WC séparé d’une superficie de 1,20 m2. Au niveau rez-de-chaussée de la résidence, vous profitez : - D’une cave privative (lot 015) ainsi que d’une buanderie commune, d’un local « poubelles » ainsi que d’un local réservé aux vélos. GARANTIE DECENNALE Prix de vente sans emplacement : 371.000.-€ En option, par une porte cochère, située au niveau de la rue Schwiedelbrouch, vous avez accès à une cour intérieure qui donne sur : - Un garage fermé pour une voiture (lot 007), - Un emplacement extérieur (lot 003). Prix de vente avec 2 emplacements : 399.000.-€ Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 408.636.-€ ; 2 emplacements compris sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.