Sonntag Immobilien vous propose à la vente un spacieux appartement d'environ 165 m² situé au 4ème étage d'une résidence parfaitement entretenue à Rodange. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreux espaces extérieurs, ce bien offre un cadre de vie confortable pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. L'appartement se compose comme suit : - vaste hall d'entrée - grand séjour / salle à manger avec accès direct à une terrasse d'environ 25 m² - cuisine équipée indépendante - trois chambres à coucher (24,40 m², 13,30 m² et 13,20 m²) - salle de bains avec baignoire et douche - WC séparé - buanderie privative - débarras - trois balcons, dont deux accessibles directement depuis les chambres - l'appartement est entièrement climatisé et équipé de stores bannes sur les balcons pour un confort optimal tout au long de l'année. L'un des grands atouts de ce bien est son vaste grenier privatif d'environ 111 m², offrant un espace de stockage rare et de nombreuses possibilités d'utilisation. Au sous-sol, vous bénéficierez également : - d'un garage fermé d'environ 47 m² - d'une cave privative - d'une buanderie commune Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, banques, restaurants, services médicaux et transports publics. La gare de Rodange se trouve à seulement 2 minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, la Belgique et la France. Un bien rare sur le marché réunissant espace, confort et excellente situation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous: Tél: 26 66 54 88 GSM: 691 666 645 Email: jms@sonnimmo.lu