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// RÉSIDENCE SÉLÉNA //? Vente directe par le développeur / promoteur - Aucune indexation - Prix fixe - Frais de modification de l'appartement offert - Prochainement en construction Prix indiqués : TVA mixte The Agency vous présente en exclusivité le projet Séléna qui se situe aux numéros 73,75,77 Grand-Rue L-3730 Rumelange.? ?ÉTAGE 03 EN RETRAIT - Appartement 03.17 de 78,56 m2 habitables au troisième étage disposant d'un hall d'entrée de 04,04 m2 qui dessert une pièce à vivre (cuisine-séjour) de 37,86 m2, baignée de lumière grâce aux deux portes fenêtres coulissantes ouvrant sur le grande terrasse de 21,07 m2 exposée sud-ouest. L'appartement dispose d'un débarras de 3,57 m2, d'une salle de bain de 4,89 m2, de wc séparés de 2,21 m2 et enfin de deux chambres de 11,88 et 12,08 m2 profitant toutes les deux de la seconde terrasse de 10,06 m2.? Le prix indiqué comprend également un cave privatif en sous-sol, emplacement à définir avec le promoteur.?Les emplacements voitures intérieurs sont proposés à partir de 26 500,-€ HT. La TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finitions intérieures de haute qualité : - Revêtement de sol choisit par le client* - Triple vitrage isolant - Châssis fenêtre Alu - Système de ventilation à double flux - Chauffage au sol ?* auprès d'un fournisseur et dans une gamme de prix établis par le cahier des charges? Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plans et photos de la résidence. Les finitions et équipements peuvent être modifiés sur validation de la société de promotion et avant toute réalisation des prestations initiales. L'acquéreur peut, après avis du promoteur et avec son accord, apporter de légères modifications (ex. cloisons) aux plans de son appartement. Les modifications vous seront offertes. Vous pouvez également retrouver toute la documentation (plans, cahier des charges, brochure...) sur notre site www.theagency.lu