Joli studio idéalement située à proximité du coeur de la ville de Rumelange. Cet agréable studio fonctionnel avec de bonnes finitions, séduit pas sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur un cadre verdoyant. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2008 ce charmant studio lumineux bien agencé, constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. Composition du studio : ° Bel hall d'entrée avec double armoire sur mesure (offrant beaucoup de rangement jusqu'au plafond) ° Belle pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ° Cuisine équipée récente ouverte sur la pièce à vivre. Dispose d'un robinet avec filtre à eau ° Salle de douche spacieuse avec grande armoire sur mesure (offrant beaucoup de rangement). Annexes et parties communes : Au même étage : ° Cave privative équipée d'étagères (beaucoup de stockage possible) et équipée d'un petit congélateur. ° Buanderie commune ° Chaufferie et locaux techniques Au rez-de-chaussée : ° Local vélos ° Local poubelles Atouts supplémentaires : ° Interphone vidéo ° Stores électriques ° Vue dégagée sur un cadre verdoyant ° Très grand parking gratuit à côté de la résidence ° Toiture de l'immeuble refaite récemment ° Supermarché situé directement au rez-de-chaussée à l'autre bout de l'immeuble avec son parking attenant ° Le studio a été rafraîchi récemment (cuisine, peinture et sol) ° Aucuns travaux à prévoir. ° Disponible de suite ° La résidence est bien entretenue et en excellent état Situation idéale : Le studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate : ° des transports en commun (arrêt de bus à côté de la résidence, station de gare non loin) ° pharmacie ° administration communale ° du centre de Rumelange et de toutes les commodités du quotidien ° Forêt, espaces verts, parc ° Stations essence L'immeuble, composé d'un seul étage d'appartements bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate. La résidence se situe à 10 min du centre d'Esch/Alzette et à quelques min des axes autoroutiers. Un bien confortable, moderne et fonctionnel offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. !!! Les agences immobilières sont gentiment priées de s'abstenir, sans exceptions. Aucune suite ne sera donnée et aucune annonce du bien sans consentement n'est autorisée.