EXCLUSIVITÉ ? OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR Local commercial double ? 80 m² + 30 m² de réserves | Libre à la vente Vous cherchez un local avec du potentiel ? Christian AUBIN vous présente un bien atypique et polyvalent, idéal pour concrétiser votre projet. Ce que vous obtenez : ? 80 m² de surface principale (2 locaux réunis en un seul lot) ? 30 m² de réserves (2 réserves de 15 m²) ? 2 caves de 8 m² chacune ? 2 entrées indépendantes ? flexibilité maximale d'exploitation ? Stationnement gratuit à proximité immédiate ? Libre de toute occupation dès la signature Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter-moi sans plus attendre au 06 15 65 97 16. Non soumis au DPE Aucun chauffage Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian AUBIN, au 0615659716 ou, par courriel à ch.aubin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian AUBIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433539. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 5-6-36-37 lots habitation.