SAINT NICOLAS DE PORT, quartier rue Anatole France, fort passage de véhicules et de piétons, en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, local commercial à vendre refait entièrement à neuf (porte d'entrée sécurisée, électricité, huisseries), d'une surface de 26 m² et comprenant : Entrée indépendante de 9,5 m² pouvant être utilisée comme petite salle d'attente, pièce principale 17 m². Faibles charges de copropriété de 30 euros par mois comprenant assurance de l'immeuble. Idéal pour activité tertiaire, point relais ou espace de stockage, petit espace commercial ou activité de bien être (massage, sophrologie, pas de point d'eau actuellement). 7 minutes en voiture des échangeurs autoroutiers axes NANCY, METZ, ÉPINAL, STRASBOURG, 20 minutes de NANCY, et proche de DOMBASLE, VARANGEVILLE et de LANEUVEVILLE DEVANT NANCY, il existe un fort potentiel de développement de votre future activité où vous serez propriétaire de vos propres murs. Honoraires agence charge vendeur inclus dans le prix de vente. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr