Appartement 2 chambres à Sanem

SANEM - APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE DE 21,53 m², PARKING INTÉRIEUR ET CAVE SONNTAG-IMMOBILIEN vous propose à la vente ce bel appartement de 64,19 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2010, au 10-12, rue de l'Industrie à Sanem. L'appartement se présente dans un très bon état d'entretien et dispose d'une grande terrasse privative de 21,53 m². Description de l'appartement - Hall d'entrée : ± 4,7 m² - Séjour avec cuisine équipée ouverte : ± 26,8 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse. - Chambre 1 : ± 14,6 m² - Chambre 2 : ± 13,7 m² - Salle de bains : ± 4,5 m², équipée d'une douche avec parois vitrées, d'un meuble vasque, d'un WC suspendu et d'un radiateur sèche-serviettes. - Terrasse privative : 21,53 m², entièrement carrelée et bordée de haies végétales offrant une agréable intimité. Annexes - 1 emplacement de parking intérieur privatif - 1 cave privative avec raccordement pour machine à laver et espace de rangement. Situation et commodités L'appartement bénéficie d'une situation pratique à Sanem, avec un accès rapide à la Collectrice du Sud (A13), située à environ une minute en voiture. Commerces à proximité : - Cactus de Bascharage - Colruyt de Sanem/Soleuvre - Delhaize de Niederkorn - Zone commerciale et d'activités Hahneboesch Écoles et loisirs : - École fondamentale de Sanem - Structures d'accueil et maisons relais - Centres sportifs et infrastructures communales Transports en commun : - Arrêts de bus accessibles à quelques minutes à pied - Ligne TICE 14 : liaisons vers Niederkorn, Differdange, Bascharage, Pétange et Rodange - Ligne RGTR 701 : liaison directe vers Luxembourg-Ville - Gare CFL de Niederkorn accessible en quelques minutes en voiture ou en bus, avec des correspondances ferroviaires vers Luxembourg-Ville Informations complémentaires - Surface habitable : 64,19 m² - Terrasse : 21,53 m² - Année de construction : 2010 - Classe énergétique : E - Chauffage central au gaz - Parking intérieur et cave inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : SONNTAG-IMMOBILIEN GmbH Tél. : ***