Cet appartement se trouve dans la résidence LE DAUPHIN qui sera construite sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 01 (LOT 013) se trouve au RDC et il dispose d'une surface cadastrale de 67.10 m². Il se compose comme suit : - Hall : 5.87 m² - Débarras : 1.50 m² - WC : 1.52 m² - Cuisine / S. à. M./ Living : 33.10 m² - Chambre 1 : 16.87 m² - Salle de bain : 6.56 m² Surface habitable : 65.42 m² De plus, l'appartement dispose d'une cave, un emplacement intérieur, un emplacement extérieur et un balcon de 14.96 m² au rdc. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 616.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 687.305,00 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 637.305,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.