APP. 04 : Cet appartement est situé dans la résidence DAUPHIN qui sera construite sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1 km d'Ettelbruck, près de toutes les commodités, des infrastructures scolaires et de toutes sortes de magasins. Réculé de la rue principale, il allie parfaitement proximité et tranquillité, loin du bruit de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus est à moins d'une minute à pied de la propriété. L'appartement 04 (LOT 024) est situé au 1er étage et a une superficie cadastrale de 78,34 m². Il est composé comme suit : - Hall : 7,76 m² - Stockage : 1,51 m² - WC : 1,42 m² - Cuisine / Salon : 31,68 m² - Chambre 1 : 16,87 m² - Salle de bain : 6,48 m² - Chambre 2 : 10,56 m² Surface habitable : 76,28 m² De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur au sous-sol -1, ainsi qu'un balcon de 14,96 m² au 1er étage. Le projet a tous les permis nécessaires. Le prix de vente hors TVA est de 688 500,00 €. Le prix de vente TTC (17 %) est de 769 845 €. Le prix de vente TTC (3 %) est de 719 845 € (TVA mixte - Sous réserve d'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € de TVA déduite). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au "+352 691 216 049" ou par email à "immo@tavares.lu".