House for You vous propose un bel appartement très lumineux d'environ 80 m², avec balcon et garage, situé dans une rue calme à Schifflange. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété (dalles en béton) et dispose également d'un grenier privatif au 3ème étage, ainsi que d'une grande cave au sous-sol. Situé à Schifflange, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et agréable, avec : - Accès routiers rapides vers les axes principaux et villes environnantes (facilite les trajets domicile-travail). - Transports et mobilité (liaisons vers les régions voisines). - Écoles et services à proximité : écoles (maternelle/primaires selon secteur), commerces et services du quotidien accessibles facilement. - Cadre de vie : quartier résidentiel et rue calme, idéal pour une famille ou pour un couple recherchant tranquillité et confort. Composition du bien Au 2ème étage (dalles en béton) : - Hall d'entrée - 3 chambres : 17,51 m² + 9,71 m² + 10,83 m² - 1 chambre pouvant être aménagée au 3ème étage : 10,35 m² - Cuisine équipée (actuellement séparée) : 10,83 m² - Tous les raccordements sont prêts pour installer une cuisine dans la salle à manger - Living ouvert sur la salle à manger avec accès au balcon : 33,72 m² - Salle de bain avec baignoire + douche et fenêtre : 6,84 m² - Buanderie et local technique avec chaudière individuelle au gaz à condensation Au 3ème étage : - Grenier privatif (dalles en béton) : grande pièce de rangement pouvant être aménagée en chambre supplémentaire d'environ 10,35 m² Au sous-sol : - Grande cave : 19,80 m² Au rez-de-chaussée : - Garage avec porte électrique : 23,58 m² - WC séparé Informations techniques / atouts - Dalles en béton - Compteurs individuels pour l'appartement - Facture électricité commune : une seule facture à diviser - Chaudière au gaz individuelle (à condensation) - Fenêtres double vitrage PVC - Garage avec porte électrique - Toiture en bon état (+- 15 ans) - Façade isolée et peinture en bon état Prix de vente : 550.000 € Les frais d'agence sont à charge des vendeurs. Contact Nous restons à disposition pour toute information et pour organiser une visite.