Appartement 3 chambres à Schifflange

Appartement disponible immédiatement (il n’en reste plus que 3 en vente sur les 14 de la résidence) Contact : Pierrick Dhellemmes *** ELLE REAL ESTATE vous propose à la vente ce très bel appartement neuf livré en 2026, d’une surface de ± 107m² et disposant de 3 chambres, situé au 1er étage et au rez-de-jardin à l’arrière de la résidence se trouvant idéalement placée au cœur de la Commune de Schifflange, proche de toutes les commodités et à 2 minutes à pied de la Gare ! La « résidence du Parc » dispose d’une belle architecture moderne, à proximité directe du nouveau parc public. L’appartement se trouve à l’arrière de la résidence et se compose de la manière suivante : - Hall d’entrée - Séjour spacieux de ± 36m² avec cuisine ouverte (à installer) et accès direct vers la terrasse et le jardin - Terrasse de ± 22m² et jardin de ± 42m², accessible aussi depuis les chambres (orientation sud-sud-est) - 3 chambres de ± 16,3m², 12,7m² et 12,5m² - Une salle de bains avec baignoire et WC - Un WC séparé avec lave-mains Viennent compléter l’appartement : - Parking intérieur pour un supplément de 60 000 € TVA 17% comprise - Cave de ± 5,5m² - Emplacement machines à laver dans la buanderie commune - Local commun à vélos et poussettes Voici les nombreux atouts de cet appartement : - Appartement neuf, pour 1ère habitation - Passeport énergétique A/A/A, vous permettant d’avoir les meilleures conditions de taux d’intérêt pour votre prêt immobilier - Chauffage au sol - Triple vitrage avec volets électriques - VMC Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). Prix TVA 3% : 865 943,55 € Prix TVA 17% : 915 943,55 € Photos de home staging virtuel non contractuelles. Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse. *** *******************@*****************